【提醒】“认筹买房”重出江湖！汊河香江黄金时代涉嫌违规-谍房
【提醒】“认筹买房”重出江湖！汊河香江黄金时代涉嫌违规-谍房
全国范围内的大城市限购、限贷政策环境使得南京周边城市的一些楼盘趁机来南京大肆揽客逆风如解意。为此泾县房产网，有的楼盘为了锁定客源，又开始玩起了“认筹定房号”，也就是先提前交上认筹金就可以直接落定房号，等领取销许后直接认筹转认购。上周，扬眼新闻收到市民王先生的投诉电话，称位于滁州汊河的楼盘香江黄金时代在未取得预售许可证的情况下，就收取有购房意愿市民的认筹金。
现场调查>>买8#楼大户型，须先交2万认筹金
根据市民反映的情况，昨天上午，记者第一时间来到位于滁州汊河的楼盘香江黄金时代了解情况。接待记者的销售员告诉记者，目前香江时代刚开盘不久，4#、7#楼剩余几套顶楼和一楼房源。随即记者问后面还会加推与否。该销售员告诉记者马上要推大户型的8#楼，户型面积为120-130㎡。随即该销售员问记者“您是投资还是自白陆住，如果是投资建议买小户型，总价低“。经过攀谈之后，记者表示了自己很想买大户型，该名销售员才称“目前大户型开始认筹，需要交2万元认筹金遥仰凰华，直接可以落定房号。”随即记者问：“什么时候开盘，不能现在就买吗？”该销售员告诉记者，目前8#楼未领到销售许可证大唐小郎中，需要到下个月才能开盘，冯月平现在交2万元认筹金可以直接落定房号方茴扮演者，等销售许可证下来后，可以直接认筹转认购“。
相关规定>>取得预售许可证前，不得以预预约等方式进行销售活动
早在2006年滁州市就出台了《滁州市商品房销售合同网上备案和登记管理办法》，该管理办法明确规定：在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动傅若真。而且在2014年国家针对房地产市场全面出台了《商品房预售管理办法》，该管理办法中明确规定：未取得预售许可证的商品房项目黄依琳，房地产开发商不得以“预售、认购、预订、排号、发放VIP卡”等行为向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用长明公棚。香江黄金时代这一行为已经属于违反相关法律条规。
主管部门>>不允许任何形式的无证收筹，一经发现立即处理整改
针对香江黄金时代“无证收筹”的现象，我们也联系了来安县房管局管理处的负责人，该负责人称：“全国范围内都是明文规定，不允许无证收钱，一经查明情况属实，将对开发企业提出立即整改处理，买房人在遇到这样的情况，随时可以向上级主管部门核实，维护自己的合法权益。”同时该负责人表示，会同步跟开发商核实情况童文红，立即整改！
针对香江黄金时代”违规收筹“的事件，扬眼新闻将进一步跟踪报道！
全国范围内的大城市限购、限贷政策环境使得南京周边城市的一些楼盘趁机来南京大肆揽客逆风如解意。为此泾县房产网，有的楼盘为了锁定客源，又开始玩起了“认筹定房号”，也就是先提前交上认筹金就可以直接落定房号，等领取销许后直接认筹转认购。上周，扬眼新闻收到市民王先生的投诉电话，称位于滁州汊河的楼盘香江黄金时代在未取得预售许可证的情况下，就收取有购房意愿市民的认筹金。
现场调查>>买8#楼大户型，须先交2万认筹金
根据市民反映的情况，昨天上午，记者第一时间来到位于滁州汊河的楼盘香江黄金时代了解情况。接待记者的销售员告诉记者，目前香江时代刚开盘不久，4#、7#楼剩余几套顶楼和一楼房源。随即记者问后面还会加推与否。该销售员告诉记者马上要推大户型的8#楼，户型面积为120-130㎡。随即该销售员问记者“您是投资还是自白陆住，如果是投资建议买小户型，总价低“。经过攀谈之后，记者表示了自己很想买大户型，该名销售员才称“目前大户型开始认筹，需要交2万元认筹金遥仰凰华，直接可以落定房号。”随即记者问：“什么时候开盘，不能现在就买吗？”该销售员告诉记者，目前8#楼未领到销售许可证大唐小郎中，需要到下个月才能开盘，冯月平现在交2万元认筹金可以直接落定房号方茴扮演者，等销售许可证下来后，可以直接认筹转认购“。
相关规定>>取得预售许可证前，不得以预预约等方式进行销售活动
早在2006年滁州市就出台了《滁州市商品房销售合同网上备案和登记管理办法》，该管理办法明确规定：在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动傅若真。而且在2014年国家针对房地产市场全面出台了《商品房预售管理办法》，该管理办法中明确规定：未取得预售许可证的商品房项目黄依琳，房地产开发商不得以“预售、认购、预订、排号、发放VIP卡”等行为向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用长明公棚。香江黄金时代这一行为已经属于违反相关法律条规。
主管部门>>不允许任何形式的无证收筹，一经发现立即处理整改
针对香江黄金时代“无证收筹”的现象，我们也联系了来安县房管局管理处的负责人，该负责人称：“全国范围内都是明文规定，不允许无证收钱，一经查明情况属实，将对开发企业提出立即整改处理，买房人在遇到这样的情况，随时可以向上级主管部门核实，维护自己的合法权益。”同时该负责人表示，会同步跟开发商核实情况童文红，立即整改！
针对香江黄金时代”违规收筹“的事件，扬眼新闻将进一步跟踪报道！