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【探盘】江南两8字头毛坯房下半年入市,刚需老铁们速速来看-南宁楼市密探

【探盘】江南两8字头毛坯房下半年入市,刚需老铁们速速来看-南宁楼市密探



上半年楼市一片毛改精,伤透了刚需老铁们的心。别急,接下来江南区两毛坯房即将入市,预计都是8字头哦~
就在上半年,南宁各城区到处缺货。毛坯项目日益难求,江南区也不例外,城区内热盘新希望锦官城、龙光玖珑府,两个“网红”陆续开盘推货均是精装。虽说,上半年两新盘齐齐发力为江南区楼市库存提供保证表弟嚣张,也吸引了城中无数购房者的目光。但曾经的刚需热土上毛坯难寻,着实令刚需购房者们闹心。
随着下半年的到来,江南区也将继续有推新动作,预计有多个新盘会陆续面世,详细推新项目查询,点击链接:下半年南宁预计30余个纯新盘推出,大部分走起高端路线 近期,小编了解到医肤基,江南纯新盘大都郡、威宁首府都已经建成营销中心,开始接受咨询,经过实地探查了解,两大纯新盘均毛坯交付,价格预计为8字头,着实值得刚需购房群体关注刀无极!
大都郡

大都郡营销中心已经对外开放
小编在营销中心了解到,大都郡整体项目风格以英伦风格为主,从营销中心红砖外墙也可以看出。

大都郡鸟瞰图
大都郡项目占地95亩,采用呈围合式布局,由12栋高层组成,总户数为1757户。小区内采用人车分流的人性化设计,车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。人车比达到1:1.3,人车比还是挺高的,不怕抢不到车位的项目。

大都郡在南宁版图上的位置
地理位置位于江南经开区白沙大道南面,北临白沙大道闯将令,距江南客运站直线约1000米,项目周边有51路、208路、213路等多路公交路线到达,同时项目距离在建的地铁2号线石柱岭站1500米,交通路网发达。周边属于江南老城区范围,成熟社区居多的地块,生活氛围极好,出门便是城市快速环道。

大都郡沙盘图
据了解建水一中,大都郡将于11月开盘,首开1、8#楼,以毛坯房方式交付。项目打造2+1、3+1以及4+1房户型,面积区间在90-138㎡之间,从项目地段、周边配套、毛坯交付的情况来看,适合刚需型购房者的需求。

目前大都郡已经开放样板间,图为90㎡2+1房客厅

90㎡户型图

图为137㎡4+1房样板间主卧

137㎡户型图
威宁首府

威宁首府地理位置图

威宁首府沙盘图
项目占地面积71170㎡,总建筑面积达26万㎡,由12栋住宅、内置配套一栋双语幼儿园。另外,辐射范围内有奥园小学、经济开发区第一小学、第二小学等多个知名教育机构。
据项目置业顾问介绍明宫谜案,项目容积率低至2.54,高绿化率高达52%,居住舒适度高。是一个集居住、商业、文化、娱乐为一体的刚需住宅社区。

营销中心正门对面便是北京华联

威宁首府项目对面就是成熟社区广西奥园
对面是成熟社区广西澳门,周边生活配套成熟,生活区域内富含南城百货,北京华联,江南万达广场等购物中心;在建中的地铁4号线那历村站距离项目约200米。另外,威宁首府毗邻快速环道、机场高速、南友高速等要道,路网也很发达史小鹏,高速通达全城完全无障碍。

围挡部分为在建设中的样板间

98㎡3室2厅2卫户型图
营销中心的置业顾问解说杨羽霓,项目开盘时间待定,但应该会在定在年底开盘。首期开盘楼栋为6、7、8#楼的98-142㎡(建面)新品房源,整个项目分两期建设邵维铭,均将以毛坯房交付。预计近期开放样板间。目前,楼栋还没有破土,工程建设还在继续。

下半年,江南区内还未亮相的新项目
据了解,下半年江南还将有:青溪府、中昂国汇、荣和公园里、锦兰公馆、紫兰公馆、中铁西派澜岸。青溪府目前仅在五一东路江南水街(淡村菜市旁)设立有城市展厅,而营销中心还在筹备中,预计8月正式亮相。

青溪府为联发集团与融创中国联合开发项目

荣和公园里鸟瞰图
而荣和公园里项目1、6、7、8#楼54-129㎡正在火热咨询中。目前,城市展厅已开放,位于南宁市五一路五一立交亿和豪国际酒店旁。其余,锦兰公馆、紫兰公馆、中铁西派澜岸目前并没有详细的项目信息,只能静观后续了。
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