【振业尚街区】西大核心商业街，地铁口带租约现铺发售！-优居
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西大核心商圈，城西学府商业街
1号线地铁口，黄金十字街区
【振业尚街区】
现铺出售·带租约
地铁物业·黄金十字路·全能铺·西大商圈
项目地址
振业尚街区位于南宁市西乡塘区鲁班路46-6号(永恒朗悦酒店旁)，地处西大商圈与鲁班路成熟商圈交汇处，黄金十字路口核心头排。
项目紧邻广西大学，辐射2公里范围内约20个小区，如鲁班路的瀚林华府、康桥蓝湾、盛天熙园、隆源国际、同和慧源等大型社区。
项目周边小区居民较为集中，学生人数众多，商业氛围浓厚。
项目基本信息
1、项目货量共88间商铺，主力户型50-68㎡韩国岭南大学。商铺产权40年，2013年起至2053年。
2、1楼层高4.1米，公摊3%；
2楼层高3.7米，公摊34%；
3楼层高5米，公摊34%。
3、商业环境：商业配套2台观光电梯，商业广场1#楼与2#楼主入口区域设置小型水景。
4、物业：北方物业。商业物业费按1.8元/㎡/月收取。
5、交铺时间：统一为2017年9月1日，收铺即收租，按季度返租。租金平均水平可达到1层180元/㎡/月；2层50元/㎡/月；3层35元/㎡/月。
6、主力商家介绍
一层：三品王、友和古城大药房、食本原味餐厅、巧二娘（粉之都旗下品牌）
二层：忆网咖
三层：艾朗健身俱乐部
现在购买商铺最高可享35万钜惠
上市房企50强
振业尚街区是由国有上市、全国房地产企业50强——振业集团（股票代码000006）开发建设的，振业集团立足深圳、布局全国，在深圳、惠州、湖南、西安、天津、广西等地区有多家子公司。振业集团目前在南宁一共开发了三个项目：振业?青秀山1号、振业?邕江雅苑以及振业尚府。
振业集团开发的项目精工细作，皆得到广大群众的支持认可花火贝贝，至此在南宁站稳了脚步。ONE核心价值
区域价值
振业尚街区地处西大商圈与鲁班路成熟商圈交汇处。紧邻广西大学，以及项目2公里范围内有大约20个小区，周边小区居民较为集中，学生人数众多，商业氛围成熟浓厚。
地段价值
该项目位于南宁市西乡塘区鲁班路46-6号(永恒朗悦酒店旁)，位于黄金十字路口核心头排，大学路和鲁班路交汇处，每天人流川息，潜力巨大；距离地铁1号线鲁班路站仅50米苏州话童谣，真正意义上的地铁口物业。商铺三面环街，西大正门以及西大西门到项目均500米距离，位于西大学生动线之内。
辐射范围
振业尚街区紧邻广西大学，以及项目2公里范围内有大约20个小区，像鲁班路的瀚林华府、康桥蓝湾、盛天熙园、隆源国际、同和慧源都是大型的社区。居住氛围非常成熟，加上振业尚府自身体量2000多户品质住宅的居民以及片区几十万的居民将带来巨大的消费潜力。包括作为地铁口商业配套，轻松汇聚人流，足以支撑起商业人气。
ONE产品自身价值
全能业态
街区分布有41-182㎡临街商铺，主力面积为50-68㎡。户型方正，一楼层高4.1米，公摊3%；二楼层高3.7米走廊医生，公摊34%；三楼层高5米，公摊34%。利用率较高，充分满足各种业态经营要求。小面积商铺为较灵活，可根据客户的需求自由分割组合，也可几套连通，实现大面积商铺的使用。
财富快人一步
该街区三面临街，商铺整体已于2017年5月开业，现已有众多优质商家进驻，告别漫长的商圈以及客户培育期，实现财富创富快人一步。
购铺即收租
项目是全现铺发售，且大部分商铺带有5年左右的租约，真正实现即买即收租，平均租金为1层180元/㎡/月；2层50元/㎡/月；3层35元/㎡/月。
动线优化
项目设有2部电梯，4部步梯，都可以上到二三楼妖怪少女石榴，在动线规划上做了很合理的引导迷你宠物星。
一楼的广场特别宽，以后会经常在广场举行商业活动，比如美食街、年货节等等，这样可以为商业街带来源源不断的人气。广场还划有停车位，哪里方便停车哪里肯定就不缺人气。
商铺分布信息
西大核心商圈，城西学府商业街
1号线地铁口，黄金十字街区
【振业尚街区】
现铺出售·带租约
地铁物业·黄金十字路·全能铺·西大商圈
项目地址
振业尚街区位于南宁市西乡塘区鲁班路46-6号(永恒朗悦酒店旁)，地处西大商圈与鲁班路成熟商圈交汇处，黄金十字路口核心头排。
项目紧邻广西大学，辐射2公里范围内约20个小区，如鲁班路的瀚林华府、康桥蓝湾、盛天熙园、隆源国际、同和慧源等大型社区。
项目周边小区居民较为集中，学生人数众多，商业氛围浓厚。
项目基本信息
1、项目货量共88间商铺，主力户型50-68㎡韩国岭南大学。商铺产权40年，2013年起至2053年。
2、1楼层高4.1米，公摊3%；
2楼层高3.7米，公摊34%；
3楼层高5米，公摊34%。
3、商业环境：商业配套2台观光电梯，商业广场1#楼与2#楼主入口区域设置小型水景。
4、物业：北方物业。商业物业费按1.8元/㎡/月收取。
5、交铺时间：统一为2017年9月1日，收铺即收租，按季度返租。租金平均水平可达到1层180元/㎡/月；2层50元/㎡/月；3层35元/㎡/月。
6、主力商家介绍
一层：三品王、友和古城大药房、食本原味餐厅、巧二娘（粉之都旗下品牌）
二层：忆网咖
三层：艾朗健身俱乐部
现在购买商铺最高可享35万钜惠
上市房企50强
振业尚街区是由国有上市、全国房地产企业50强——振业集团（股票代码000006）开发建设的，振业集团立足深圳、布局全国，在深圳、惠州、湖南、西安、天津、广西等地区有多家子公司。振业集团目前在南宁一共开发了三个项目：振业?青秀山1号、振业?邕江雅苑以及振业尚府。
振业集团开发的项目精工细作，皆得到广大群众的支持认可花火贝贝，至此在南宁站稳了脚步。ONE核心价值
区域价值
振业尚街区地处西大商圈与鲁班路成熟商圈交汇处。紧邻广西大学，以及项目2公里范围内有大约20个小区，周边小区居民较为集中，学生人数众多，商业氛围成熟浓厚。
地段价值
该项目位于南宁市西乡塘区鲁班路46-6号(永恒朗悦酒店旁)，位于黄金十字路口核心头排，大学路和鲁班路交汇处，每天人流川息，潜力巨大；距离地铁1号线鲁班路站仅50米苏州话童谣，真正意义上的地铁口物业。商铺三面环街，西大正门以及西大西门到项目均500米距离，位于西大学生动线之内。
辐射范围
振业尚街区紧邻广西大学，以及项目2公里范围内有大约20个小区，像鲁班路的瀚林华府、康桥蓝湾、盛天熙园、隆源国际、同和慧源都是大型的社区。居住氛围非常成熟，加上振业尚府自身体量2000多户品质住宅的居民以及片区几十万的居民将带来巨大的消费潜力。包括作为地铁口商业配套，轻松汇聚人流，足以支撑起商业人气。
ONE产品自身价值
全能业态
街区分布有41-182㎡临街商铺，主力面积为50-68㎡。户型方正，一楼层高4.1米，公摊3%；二楼层高3.7米走廊医生，公摊34%；三楼层高5米，公摊34%。利用率较高，充分满足各种业态经营要求。小面积商铺为较灵活，可根据客户的需求自由分割组合，也可几套连通，实现大面积商铺的使用。
财富快人一步
该街区三面临街，商铺整体已于2017年5月开业，现已有众多优质商家进驻，告别漫长的商圈以及客户培育期，实现财富创富快人一步。
购铺即收租
项目是全现铺发售，且大部分商铺带有5年左右的租约，真正实现即买即收租，平均租金为1层180元/㎡/月；2层50元/㎡/月；3层35元/㎡/月。
动线优化
项目设有2部电梯，4部步梯，都可以上到二三楼妖怪少女石榴，在动线规划上做了很合理的引导迷你宠物星。
一楼的广场特别宽，以后会经常在广场举行商业活动，比如美食街、年货节等等，这样可以为商业街带来源源不断的人气。广场还划有停车位，哪里方便停车哪里肯定就不缺人气。
商铺分布信息