【挂牌】常州武进区再挂一宗宅地，最高限制楼面价达11495元-㎡！（附地块点评）-好地讯江苏
【挂牌】常州武进区再挂一宗宅地，最高限制楼面价达11495元/㎡碚怎么读！（附地块点评）-好地讯江苏
好地网3月30日讯（研究员 刘垚）继昨天新城以楼面价3157元/㎡竞得武进区南夏墅镇一宗宅地之后，今天武进区再次挂出一宗优质宅地，地块位于武进区春秋淹城旅游区南侧，北至延政中大道纨绔长公主，西至凤林路。
地块规划为居住、商业、教育用地，占地面积约13.8万方，可建面约19.8万方，起始总价19.7亿元，起拍楼面价9933元/㎡，同时地块设有最高限价黑色爱情，达限价后改为现场竞争在地块内提供人才公寓建筑面积，最高限制楼面价为11495元/㎡，预计将于4月28日出让。
地块信息
地块位置
地块点评：
地块紧邻武进区政府，属于城区范围内，位于春秋淹城旅游区南侧凤咲夜，余华东靠近常州大学城，内有常州轻工职业技术学宁波神舟学校校、机电技术学校、常州大学武进校区等高校聚集，人文气息浓厚江湖丛谈。同时地块内住宅部分容积率仅1.5，自身属性较为优质，适合围绕特色景点打造以洋房为主的高端改善型项目。
交通方面，地块北至延政中大道，西至凤林路，东至武宜中路，周边多条主干道环绕汉邦高科官网，沿武宜中路可快速对接外环高架前往常州各区域（直线距离约1.7公里），同时东侧有在建中的地铁一号线南北向敷设，地块距离其规划站点武进区站和大学城北站约1.8公里，预计将于明年通车。
生活配套方面三鑫公棚，3公里范围内有武进牛塘文汇小学、卢家巷实验学校、淹城初级中学等，同时地块内部规划将建一所幼儿园，未来可享受到一站式的教育配套。商业方面，有武进购物中心，牛塘明珠购物中心等，同时处于大学城商圈辐射范围内，足以满足日常购物娱乐需求。医疗配套有常州第二人民医院，武进中医院，各类生活配套都较为齐全。
根据出让公告要求：
1.地块中WZ140604-4地块内配套建设一处幼儿园，竞得人负责建造并承担费用，建成后无偿移交给湖塘镇政府；
2.当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积最多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门；
3.竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商住用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，境外法人除外）。
4.各地块容积率、建筑密度、绿地率等指标不得平衡。
附地块红线图
1、WZ140604-1、WZ140604-5地块土地用途为住宅用地，出让面积111967㎡；WZ140604-3地块土地用途为商业用地，出让面积13847㎡；WZ140604-4地块土地用途为教育用地，出让面积12022㎡。
2、WZ140604-4地块内配套建设一处幼儿园，竞得人负责建造并承担费用只字加一笔，建成后无偿移交给湖塘镇政府
附公告原文：
好地网3月30日讯（研究员 刘垚）继昨天新城以楼面价3157元/㎡竞得武进区南夏墅镇一宗宅地之后，今天武进区再次挂出一宗优质宅地，地块位于武进区春秋淹城旅游区南侧，北至延政中大道纨绔长公主，西至凤林路。
地块规划为居住、商业、教育用地，占地面积约13.8万方，可建面约19.8万方，起始总价19.7亿元，起拍楼面价9933元/㎡，同时地块设有最高限价黑色爱情，达限价后改为现场竞争在地块内提供人才公寓建筑面积，最高限制楼面价为11495元/㎡，预计将于4月28日出让。
地块信息
地块位置
地块点评：
地块紧邻武进区政府，属于城区范围内，位于春秋淹城旅游区南侧凤咲夜，余华东靠近常州大学城，内有常州轻工职业技术学宁波神舟学校校、机电技术学校、常州大学武进校区等高校聚集，人文气息浓厚江湖丛谈。同时地块内住宅部分容积率仅1.5，自身属性较为优质，适合围绕特色景点打造以洋房为主的高端改善型项目。
交通方面，地块北至延政中大道，西至凤林路，东至武宜中路，周边多条主干道环绕汉邦高科官网，沿武宜中路可快速对接外环高架前往常州各区域（直线距离约1.7公里），同时东侧有在建中的地铁一号线南北向敷设，地块距离其规划站点武进区站和大学城北站约1.8公里，预计将于明年通车。
生活配套方面三鑫公棚，3公里范围内有武进牛塘文汇小学、卢家巷实验学校、淹城初级中学等，同时地块内部规划将建一所幼儿园，未来可享受到一站式的教育配套。商业方面，有武进购物中心，牛塘明珠购物中心等，同时处于大学城商圈辐射范围内，足以满足日常购物娱乐需求。医疗配套有常州第二人民医院，武进中医院，各类生活配套都较为齐全。
根据出让公告要求：
1.地块中WZ140604-4地块内配套建设一处幼儿园，竞得人负责建造并承担费用，建成后无偿移交给湖塘镇政府；
2.当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积最多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门；
3.竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商住用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，境外法人除外）。
4.各地块容积率、建筑密度、绿地率等指标不得平衡。
附地块红线图
1、WZ140604-1、WZ140604-5地块土地用途为住宅用地，出让面积111967㎡；WZ140604-3地块土地用途为商业用地，出让面积13847㎡；WZ140604-4地块土地用途为教育用地，出让面积12022㎡。
2、WZ140604-4地块内配套建设一处幼儿园，竞得人负责建造并承担费用只字加一笔，建成后无偿移交给湖塘镇政府
附公告原文：