【择校季】长春家长到底先选房还是先择校？（附热门学校最新房价）-长春教育八卦阵
【择校季】长春家长到底先选房还是先择校？（附热门学校最新房价）-长春教育八卦阵
最贵的地叫地王，最贵的房叫楼王
建的最晚的叫绝版，建的最高的叫地标
在老城区叫传承千万人脉，远离市区叫生态奢华
起个洋名叫欧式，命名中文叫古典
又大又贵叫府邸，又小又贵叫豪宅
精装修叫“给你五星级的家”，毛坯房叫“创意空间”
一波日常吐槽，正值择校季，眼尖明事儿的家长肯定知道小编吐槽啥呢新视通！没错，小编在说房价呢。
最近小编同事遇到了烦心事，这不，孩子要上小学了，在先择校还是先择房之间纠结不已。就这事，小编不夸张，一天至少有俩家长问小编：小编，您好打扰下，我家现在的学区的学校不太好，想给孩子换个更好的学校，公办学校就得去买房子，我现在比较迷茫，不知道该怎么选择，您说这孩子上学，我先买房子还是先选学校呢？？？
小编我....额....确实是艰难的选择，到底该是通过学校选房子呢还是通过房子选学校？浩荡的择校季来临，到底是先选房子还是先择校呢？今天小编就和咱家长好好聊聊这事。
关于先择校还是先择房这事，小编觉得，这事还得看您的想法，和您家的实际情况来选。无非就是跟着房子“走”先选房子再根据房子地点选择学校。再就是跟着学校“走”，先选心仪的学校，再根据学校附近的房源，选择房子。
接下来，小编就和您唠唠京山生活网，择校季，先择校和先择房的利弊都有哪些！（2018升学的家长看要认真看哦~）
先择校
根据小编跟家长打交道的经验来看，其实大部分家长还是会选择先选学校的，赵欣培为了孩子能够上心仪的学校，咱家长真是付出了很多，小编真是感同身受。
但一般好的公办学校学区房至少要8500元以上（每平方米均价），有的甚至达到20000元（每平方米均价）。像明德小学，树勋小学这都是大家知道的老牌名校，它的优点就是坐落在主城区，交通比较便利，周边配套设施完善，地段好升值空间大。
但这类学区房有一个弊端就是大多都在老城区、房龄一般都有20年之久，相对的居住条件要差一些。
先择房
现在最火的房子那肯定是长春新房在北湖、南部新城居多，这里的房价普遍在8000-12000元（每平方米均价）。政府拉动地产建立许多新校，像慧谷、慧仁、明达等，这些学校的教学设施及环境好，但相对的新建校教师队伍来说，目前新区只有吉大慧慧谷的师资体系是比较完善的。从房子来看家长们的居住条件好，但交通相对没有那么便利郭文韬。
2018年长春房价最新走势
（图片来自网络）
2018年最新热门学校学区房、学位房价格
明德小学
学区房价格：11000/m2
学区划分：明德路委、人民大街委、牡丹街委、惠民路委
同光胡同委、丰顺街南委
立信街东委、百汇街西委
桂林胡同委、西康路胡同委、清华路委、同光路委
丰顺街北委、西康路委、新疆街委
牡丹街委、长庆街委
自由大路委、长庆街委、同志街委、自由胡同委44组
立信街委139组、140组、141组、142组、146组、153组、177组、178组、182组、195组、196组、197组、198组、199组、200组、201组、202组、203组、204组、205组、136组、137组、138组、147组、149组
立信胡同委206组、207组、208组、209组、210组、211组、212组、213组、214组、215组、216组、217组、218组、219组、220组、221组
★明德小学学区大，所以适龄儿童就很多。想去明德小学的家长可要准备好，历年明德小学审查都很严格的。
明德小学最强入学攻略
省二南湖
学区房价格：23000—30000/㎡
校服费用：120元/套
学区划分：南湖新村西街委、南湖新村东街中委、南湖新村中街南委、南湖新村中街委、南湖新村东街委、南湖新村西街北委、南湖新村东街南委、南湖新村西街南委、南湖新村中街中委。
★学区以户口为准，不要纠结于栋号，栋号只能作为一个大概指导。
省二远洋
戛纳小镇：10000/㎡左右
吉林省第二实验远洋学校是由远洋地产投建，与吉林省第二实验学校强强联合的九年一贯制学校，所有教师由吉林省第二实验学校统一管理。
学费：小学1.2万/年；初中1.5万/年
校服费用：120元/套
班车费：300元/月
北师大
绿地城：成交均价8000/㎡左右
北京师范大学长春附属学校，集小学、初中、高中的学校，其中幼儿园正在筹划中，高中部2018年开始招生。小学学费暂时10000/年；初中学费暂时：11000/年。
吉大力旺
力旺康城：成交均价8700/㎡
力旺的内容就不用多说了，一提起力旺，八卦群里纷纷为她打Call啊，期待今年的中考成绩吧，附学校收费项。
学费：小学1.2万；初中1.5万。
校服费用：女生校服费495元，男生校服费499元
餐费：早饭8元/餐，午饭和晚饭15元/餐
班车费：暂无班车（力旺业主或租房）
保险费：学校代收40元
军训费：520元
吉大慧谷
学区房价格：9000/㎡左右
伟业富强天玺 66-88平，高层均价8300元/平，多层均价8800元/平
天茂湖 洋房140平、170平，140平房源仅剩一楼带地下室产品，折后均价约17000元/平，170平，折后均价10000-11000元/平。251平米平层产品，均价15000元/平，别墅面积397平，均价1300万/套
南郡水云天三号 面积140平、160平、170平，折后成交均价8000元/平
慧谷老哥，稳！！
拥有吉林大学和新区高新区政府两大支持力量，有自己的家庭教育研究院，有自己的家庭教育专家、心理咨询专家团队，专为学区内家长量身定制家庭教育方法，啥也不要说了，这样的学校，有娃就赶紧送去吧，送晚了，就没有学位了！
吉大尚德
学区房价格：9000/㎡左右
信达·万科翡翠学院 242-345平产品，均价约为15000元/平
绿地城 E区90平、115平成交均价9000-9200元/平；B区高层128平成交均价8200-8500元/平；A区洋房160平、220平，成交均价9000元/平
御翠湾 165平、175平实景洋房，均价8500元/平；275平联排别墅，均价11000元/平
尚德学校小编之前真是没少说，广阔的占地面积、国际范的空间设计、丰富多元的功能教室、前沿先进的设备配给，都体现了高新区政府为了打造尚德学校成为顶级名校、为了让区内适龄儿童享受更优质教育付出的巨大努力纷纷落在晨色里番外！相信这样优秀的软硬件条件，配上这么优秀的团队，尚德学校必将创造基础教育的又一个吉大奇迹！
吉大英才
学区房价格：9000/㎡左右
领秀蓝珀湖 认筹小高层，90-106平，预计均价9000元/平；123平洋房，预计均价10500元/平
吉大英才秉承吉大附中“崇德励志，为国担当”的校训，以“克明峻德，兴学养才”为教育理念，以王帮阁校长提出的“强健、博学、贤雅、善为”为目标培养学生。英才的老师们有丰富的教学经验，有教学智慧，是探索家，是发现者，是最可爱的人。
英才的课程是具有先进理念的，交融了国际的形式和传统的经验。在国内已有的教学模式的基础之上，自主开发了一系列特色课程和实践活动。
师大慧仁
学区房价格：9000/㎡左右
吴中桃花源 在售125平4居，均价13000元/平
万浦小镇 156-200平现房，均价8000元/平；157平电梯洋房，均价8800元/平。购房全款98折按揭99折优惠，地下车位15万元/个
嘉惠燕京府 将建88-145平高层、小高，预计起价9000元/平
虽然学校建立的时间不长，但是学校办的还是有声有色的明光追影刀，光是学校的特色课程就有：国学经典诵读课、科学创新课、少儿网球课、国际中小学数学建模课、世锦赛项目竞技叠杯课程等。
师大东安
学区房价格：9000/㎡左右
东安作为南关的一所新星般的学校也可谓炙手可热，小编特别喜欢东安，学校每一处都散发的人文情怀徐嘉苇，在美丽的伊通河畔，东安学校的示范基础教育是东北师范大学基础教育的又一颗璀璨明珠。
师大明达
学区房价格：9000/㎡左右
中天北湾新城 54-99平小高层，价格待定
爱尚北湖 87-105平，均价约8200元/平。洋房面积120平，均价约8800元/平
新星宇和韵 74-124平，高层均价9000元/平蛏子汤，洋房均价10000元/平
作为一所新建校，明达学校以教学水平的不断提高作为学校全面发展的基点，凭借优质的常规课程教学、卓越的特色课程教学展现“适应?适合?适切”的办学定位，为长春新区的北湖学子们奠基美好未来，看好哦。
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最近小编同事遇到了烦心事，这不，孩子要上小学了，在先择校还是先择房之间纠结不已。就这事，小编不夸张，一天至少有俩家长问小编：小编，您好打扰下，我家现在的学区的学校不太好，想给孩子换个更好的学校，公办学校就得去买房子，我现在比较迷茫，不知道该怎么选择，您说这孩子上学，我先买房子还是先选学校呢？？？
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根据小编跟家长打交道的经验来看，其实大部分家长还是会选择先选学校的，赵欣培为了孩子能够上心仪的学校，咱家长真是付出了很多，小编真是感同身受。
但一般好的公办学校学区房至少要8500元以上（每平方米均价），有的甚至达到20000元（每平方米均价）。像明德小学，树勋小学这都是大家知道的老牌名校，它的优点就是坐落在主城区，交通比较便利，周边配套设施完善，地段好升值空间大。
但这类学区房有一个弊端就是大多都在老城区、房龄一般都有20年之久，相对的居住条件要差一些。
先择房
现在最火的房子那肯定是长春新房在北湖、南部新城居多，这里的房价普遍在8000-12000元（每平方米均价）。政府拉动地产建立许多新校，像慧谷、慧仁、明达等，这些学校的教学设施及环境好，但相对的新建校教师队伍来说，目前新区只有吉大慧慧谷的师资体系是比较完善的。从房子来看家长们的居住条件好，但交通相对没有那么便利郭文韬。
2018年长春房价最新走势
（图片来自网络）
2018年最新热门学校学区房、学位房价格
明德小学
学区房价格：11000/m2
学区划分：明德路委、人民大街委、牡丹街委、惠民路委
同光胡同委、丰顺街南委
立信街东委、百汇街西委
桂林胡同委、西康路胡同委、清华路委、同光路委
丰顺街北委、西康路委、新疆街委
牡丹街委、长庆街委
自由大路委、长庆街委、同志街委、自由胡同委44组
立信街委139组、140组、141组、142组、146组、153组、177组、178组、182组、195组、196组、197组、198组、199组、200组、201组、202组、203组、204组、205组、136组、137组、138组、147组、149组
立信胡同委206组、207组、208组、209组、210组、211组、212组、213组、214组、215组、216组、217组、218组、219组、220组、221组
★明德小学学区大，所以适龄儿童就很多。想去明德小学的家长可要准备好，历年明德小学审查都很严格的。
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省二南湖
学区房价格：23000—30000/㎡
校服费用：120元/套
学区划分：南湖新村西街委、南湖新村东街中委、南湖新村中街南委、南湖新村中街委、南湖新村东街委、南湖新村西街北委、南湖新村东街南委、南湖新村西街南委、南湖新村中街中委。
★学区以户口为准，不要纠结于栋号，栋号只能作为一个大概指导。
省二远洋
戛纳小镇：10000/㎡左右
吉林省第二实验远洋学校是由远洋地产投建，与吉林省第二实验学校强强联合的九年一贯制学校，所有教师由吉林省第二实验学校统一管理。
学费：小学1.2万/年；初中1.5万/年
校服费用：120元/套
班车费：300元/月
北师大
绿地城：成交均价8000/㎡左右
北京师范大学长春附属学校，集小学、初中、高中的学校，其中幼儿园正在筹划中，高中部2018年开始招生。小学学费暂时10000/年；初中学费暂时：11000/年。
吉大力旺
力旺康城：成交均价8700/㎡
力旺的内容就不用多说了，一提起力旺，八卦群里纷纷为她打Call啊，期待今年的中考成绩吧，附学校收费项。
学费：小学1.2万；初中1.5万。
校服费用：女生校服费495元，男生校服费499元
餐费：早饭8元/餐，午饭和晚饭15元/餐
班车费：暂无班车（力旺业主或租房）
保险费：学校代收40元
军训费：520元
吉大慧谷
学区房价格：9000/㎡左右
伟业富强天玺 66-88平，高层均价8300元/平，多层均价8800元/平
天茂湖 洋房140平、170平，140平房源仅剩一楼带地下室产品，折后均价约17000元/平，170平，折后均价10000-11000元/平。251平米平层产品，均价15000元/平，别墅面积397平，均价1300万/套
南郡水云天三号 面积140平、160平、170平，折后成交均价8000元/平
慧谷老哥，稳！！
拥有吉林大学和新区高新区政府两大支持力量，有自己的家庭教育研究院，有自己的家庭教育专家、心理咨询专家团队，专为学区内家长量身定制家庭教育方法，啥也不要说了，这样的学校，有娃就赶紧送去吧，送晚了，就没有学位了！
吉大尚德
学区房价格：9000/㎡左右
信达·万科翡翠学院 242-345平产品，均价约为15000元/平
绿地城 E区90平、115平成交均价9000-9200元/平；B区高层128平成交均价8200-8500元/平；A区洋房160平、220平，成交均价9000元/平
御翠湾 165平、175平实景洋房，均价8500元/平；275平联排别墅，均价11000元/平
尚德学校小编之前真是没少说，广阔的占地面积、国际范的空间设计、丰富多元的功能教室、前沿先进的设备配给，都体现了高新区政府为了打造尚德学校成为顶级名校、为了让区内适龄儿童享受更优质教育付出的巨大努力纷纷落在晨色里番外！相信这样优秀的软硬件条件，配上这么优秀的团队，尚德学校必将创造基础教育的又一个吉大奇迹！
吉大英才
学区房价格：9000/㎡左右
领秀蓝珀湖 认筹小高层，90-106平，预计均价9000元/平；123平洋房，预计均价10500元/平
吉大英才秉承吉大附中“崇德励志，为国担当”的校训，以“克明峻德，兴学养才”为教育理念，以王帮阁校长提出的“强健、博学、贤雅、善为”为目标培养学生。英才的老师们有丰富的教学经验，有教学智慧，是探索家，是发现者，是最可爱的人。
英才的课程是具有先进理念的，交融了国际的形式和传统的经验。在国内已有的教学模式的基础之上，自主开发了一系列特色课程和实践活动。
师大慧仁
学区房价格：9000/㎡左右
吴中桃花源 在售125平4居，均价13000元/平
万浦小镇 156-200平现房，均价8000元/平；157平电梯洋房，均价8800元/平。购房全款98折按揭99折优惠，地下车位15万元/个
嘉惠燕京府 将建88-145平高层、小高，预计起价9000元/平
虽然学校建立的时间不长，但是学校办的还是有声有色的明光追影刀，光是学校的特色课程就有：国学经典诵读课、科学创新课、少儿网球课、国际中小学数学建模课、世锦赛项目竞技叠杯课程等。
师大东安
学区房价格：9000/㎡左右
东安作为南关的一所新星般的学校也可谓炙手可热，小编特别喜欢东安，学校每一处都散发的人文情怀徐嘉苇，在美丽的伊通河畔，东安学校的示范基础教育是东北师范大学基础教育的又一颗璀璨明珠。
师大明达
学区房价格：9000/㎡左右
中天北湾新城 54-99平小高层，价格待定
爱尚北湖 87-105平，均价约8200元/平。洋房面积120平，均价约8800元/平
新星宇和韵 74-124平，高层均价9000元/平蛏子汤，洋房均价10000元/平
作为一所新建校，明达学校以教学水平的不断提高作为学校全面发展的基点，凭借优质的常规课程教学、卓越的特色课程教学展现“适应?适合?适切”的办学定位，为长春新区的北湖学子们奠基美好未来，看好哦。
家长们还想了解或者想知道哪方面升学信息
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